AMPRO PROJEKT MODULHAUS
144m²
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Objektgröße von 144qm

Außenmaß 6x12m

Flachdach mit 2 Grad inkl. Dachentwässerung

Unser Modulhaus Stadtvilla 144m² bietet Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern.


Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur wahlweise direkt das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum oder direkt den Wohn - und Essbereich. 

Dieser großzügig gehaltene lichtdurchflutete Wohn - und Essbereich lässt viel Platz und Möglichkeiten, ihre Wohnideen zu verwirklichen.


Die überdachte Terrasse bietet auch an heißen Sommertagen oder bei Regen einen Platz, 

um draußen zu verweilen. 

Zusätzlich können sie auch über eine Flachstahltreppe mit Holzbelag direkt die zweite Etage erreichen.

In der oberen Etage sind in diesem Grundriss drei separat zugängliche Schlafräume sowie ein großzügig angelegtes Badezimmer wahlweise mit Dusche und/oder Badewanne. 

Ebenfalls separat zugänglich ist ein Abstellraum.


Eine Terrasse in der zweiten Etage rundet den Komfort, welchen dieses Haus bietet, ab.

Das Flachdach kann zusätzlich auch noch mit einer extensiven Dachbegrünung versehen werden und bietet zudem genügend Platz für eine entsprechend große Photovoltaik-Anlage.


KfW Effizienzhaus - Jedes Modulhaus ist nach Erfüllung des GEG (Gebäudeenergiegesetz) mindestens ein KFW 55 Effizienzhaus- das bedeutet für Sie:


  • mind. 45% geringerer Verbrauch von Primärenergie gegenüber dem GEG-Referenzhaus
  • attraktive Tilgungszuschüsse der KfW im Förderprogramm 153 von bis zu 25% ( bei Effizienzhaus 40plus) auf die Kreditsumme bei der KfW
  • Teilunabhänigkeit von Preiserhöhungen der Versorger
  • Nutzung Ihres Elektro-Autos (bei Erfüllung technischer Voraussetzungen) als Stromspeicher für Ihr Haus


Gerne beraten wir Sie gemeinsam mit unseren Partnern auch hinsichtlich Ihrer Baufinanzierung.

GRUNDRISS

Erdgeschoss

Obergeschoss

WOHNBEREICH

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UNSERE ANGEBOTE

KfW 55 Förderprogramm 


Mit unserer Bauweise können Sie attraktive Fördermittel erhalten. Außerdem sparen Sie dauerhaft Energiekosten und schonen die Umwelt.

KfW 40 Plus Förderprogramm 


Für ein KfW-Effizienzhaus 40 Plus er­halten Sie 25 % von max. 150.000 Euro Kreditbetrag – bis zu 37.500 Euro je Wohneinheit.

Grundsätzliches

  • Objektgröße ca. 144m² Bruttogrundfläche
  • Flachdach mit 2 Grad inkl. Dachentwässerung
  • Außenmaße: 6x12m + 3x6m Terrasse
  • Innenhöhe beträgt 2,50m
  • Schallschutz-Anforderungen für die geplante Nutzung (Wohnhaus) nach DIN 4109-1: 2018 werden bei Annahme aller angebotenen Positionen erfüllt
  • Zertifizierung im Förderprogramm 153 der KfW als KfW 40+ Haus bei Annahme aller Positionen durch externen Energieberater möglich
  • inkl. Montage und Transport

Türen/Treppe

  • 1x Haustür Donau
  • Größe 1000x2250mm, rechts/links Farbe: RAL 9016 oder RAL 7016 inkl. Glas satiniert oder klar Stangengriff 800mm, Edelstahldrücker, Bodenschwelle, 3-fach Verriegelung 5 Schlüssel, Wärmeschutzglas 3-fach Verglast
  • 9x Innentür Holz
  • Innentür Holzverbundstoff
  • 1x Wohnraumtreppe innen aus Stahl mit Holzstufen

Dach/Boden

Fußboden

  • Isolierboden 1420mm stark | ca. 138mm polyurethan-Dämmung | U= 0,14 W/m²K
  • OSB-Platte 22mm stark
  • PVC Fußbodenbelag Holzoptik hell
  • Marazzi Treverkhome Bodenfliese 30x120 cm in Holzoptik - Eiche inkl. Schlüter Entkopplungsmatte - Beton-Terrazzo-Optik

Dach

  • Paneele 160mm stark  ca. 158mm polyurethan-Dämmung  U= 0,14 W/m²K 
  • inkl. Dachentwässerung, endet 50cm über Gründungsniveau
  • abgehängte Einzelraum - Decken einfach beplankt auf UD-CD Profilen, weiß verputzt

Dachterasse

  • Dachterrasse inkl. umlaufenden Geländer aus Edelstahl

Fassade

  • HPL-Fassade Trespa® vorgesetzte HPL-Platten Fassade in RAL-Farbe
  • Attika bis 10cm unter Traufhöhe in RAL 7016 oder verzinkt

Solar

  • 1x Viessmann Photovoltaikanlage VitoVolt 300 M310WB 7,44 kWp 8m x 9m Flachdach-Montage
  • 1x Stromspeicher VitoCharge 7,75 kWh mit Smart Home Anbindung und intelligenter Steuerung - modular erweiterbar

Wände

Außenwände

  • 160mm starke Außenwände mit moderner PUR Dämmung für ein perfektes Raumklima | ca. 158mm polyurethan-Dämmung | U= 0,14 W/m²K
  • doppelt beplankte Gipskartonplatten vor Aufschalung an Außenwandflächen von Innen (CW-UW Profile) mit verdeckter Hinterlüftung in Sockelleiste und hinter der Deckenleiste weiß verputzt

Innenwände

  • abgehängte Einzelraum - Decken einfach beplankt auf UD-CD Profilen, weiß verputzt
  • UK aus Aluprofilen (UW/CW), doppelt beplankt, in Bädern mit Fermacell Powerpanel H2O ® gedämmt mit 50mm ISOVER Akustikdämmplatte weiß verputzt, in Bädern bis 1200mm über OKFF gefliest

Fenster

  • 8x Kunststoff Fenster 3-fach verglast 120x140cm
  • Drehkipp-Beschlag, Kömmerling 88 mit gedämmten Rahmen (U=0,77W/(m²·K)) in RAL Farbe möglich, umlaufender Gummidichtung und Isolierverglasung Klarglas Einbruchshemmung RC2
  • 2x Kunststoff Fenster 3-fach verglast 180x200cm 2 Flügelig
  • 3-fach verglast 180x200cm 2 Flügelig Drehkipp-Beschlag, Kömmerling 88 mit gedämmten Rahmen (U=0,77W/(m²·K)) in RAL Farbe möglich, umlaufender Gummidichtung und Isolierverglasung Klarglas Einbruchshemmung RC2

Lüftung

  • 5x Viessmann VitoVent 100-D H00E A45 Wohnraumlüftungsgerät mit Wärmetauscher
  • 5x Edelstahlaußenwandblende für Lüftungsanlage VitoVent 100-D
  • 1x Netzteil für Unterputzmontage zur Ansteuerung von bis 6 VitoVent 100-D, Typ H00E A45
  • 2x Bedienteil WiFi für die Steuerung der VitoVent Lüftungsanlage Thermostat, Feuchtigkeits- und VOC Sensor Smart Home Anbindung

Statik

Eine Prüffähige Statik wird zu jedem Bauvorhaben indiduell erstellt


Sonstiges

  • ink. Montage
  • inkl. Lieferung im Umkreis von 500km von Rostock
  • inkl. Projektsteuerung

Elektrik

  • Elektro-Installation
  • Einbau vom Zählerschrank
  • Sicherungsautomaten
  • Innerhausverkabelung
  • Abnahme der Elektroarbeiten durch einen VDE zugelassenen Betrieb
  • 4x Vorbereitung für Außenlampen
  • 17x Vorbereitung Deckenlampen innen
  • 15x Schuko Lichtschalter
  • 2x Außensteckdose IP44
  • 60x Schuko Steckdose 220V 10/16A weiß

Sanitär

  • 2x Bad Wohnen Vorwandinstallation plus
  • WC VIGOUR® Vogue Tiefspül-WC ohne Spülrand 56cm mit WC-Sitz Vogue inkl. Absenkautomatik 2-Mengen Spülung
  • Waschbecken VIGOUR® Clivia plus care 65x55 cm unterfahrbar mit Einhand-Waschtischbatterie derby mit Ablaufgarnitur verchromt
  • bodentiefe Dusche nach Grundriss VIGOUR® individual4.0 Resopal mit deckenhohem (max. 255cm), fugenlosem Wandverkleidungspaneel VIGOUR® individual3.0 freistehende Seitenwand Glas VIGOUR® Duschsystem derby Thermostat m. BS 160mm KB 250mm edge HB 2-fach schwarz matt
  • Vorwand ausgeführt im CONEL® VIS-Schienen-Befestigungssystem mit CONEL® Vorwandelementen
  • Badewanne VIGOUR® One Parallelformwanne 170x75cm gegossenem Sanitäracryl nach DIN 263 rückseitige Glasfaser/Polyesterverstärkung und zusätzliche Stabilisierung im Boden- und Randbereich Ab- und Überlauf am Fußende
  • Wannenträger verkleidet mit VIGOUR® Individual 4.0 Resopal Snow White (Glänzend) Wandverkleidungspaneelen
  • VIGOUR® Derby Style Einhand-AP-Badebatterie schwarz/matt inkl. Handbrause individual 4.0 120mm 2-strahlig schwarz/matt
  • Sanitärinstallation
  • Vorbereitung Wasser/Abwasser und verlegen der Leitungen zum Anschlusspunkt im Haus (Anschluss durch Versorger)


Heizsystem

  • 4x Infrarotheizung VitoPlanar EI6 750W Deckenmontage
  • 6x Infrarotheizung VitoPlanar EI6 500W - Deckenmontage
  • 10x VitoPlanar Funkempfänger für Infrarotheizungen
  • 4x Vitoplanar Funk-Raumthermostat 5 bis 30 °C
  • 4x Fußbodenheizung im Fliesenkleberbett
  • VitoPlanar EF2 - 960W inkl. Thermostat Unterputz

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Ausstattungsmerkmale frei erweiterbar sind. Konkrete Informationen zu Preisen und Möglichkeiten für Erweiterungen erhalten Sie im Verkaufsgespräch und in deinem abschließend individualisierten Angebot. 

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